推进乡镇综合行政执法改革 大大提升了基层治理水平
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在农村,越来越多的农民也明确的感觉到了近些年建房政策是愈加严格了,想要建房不再是有钱就可以, 还必须要合法合规才行,严禁农村地区私自建房。
在我的家乡这边,前段时间就把不少挨着马路两边房屋的“蓝顶房”给拆除了,这也是为了消除安全隐患。
(相关资料图)
而在近日由多部门联合发布了《关于加强经营性自建房安全管理的通知》,其中就明确了要在农村开展房屋排查治理工作。
也就意味着在农村又将要对房屋安全问题进行统一大排查, 其中三层及以上的民房将是排查的重点。 有些农民就担忧 ,这样自己辛辛苦苦建的房屋会不会被拆除呢?我们一起来了解一下。
首先,可以明确的一点, 那就是这次对农村自建房统一进行排查,其针对的主要是对不合标准的房屋,尤其是存在安全隐患的房屋, 这样也是为了保障农民的生命和财产安全,并且有一个安全的居住环境。
其实在去年底就已经在很多地方陆续开展了农村房屋安全整治“百日行动”,并且还取得了不错的效果。 但毕竟农村的房屋众多,其范围也很广,这是一个庞大的工程,同时又牵扯到大量农民的利益,因此也不能一蹴而就,只能是循序渐进,不然即容易起到适得其反的效果。
其次,哪些房屋是排查的对象?既然是排查有安全隐患的房屋, 那其重点就是哪些不合规的房屋,也就是违规建筑将会重点排查,还有就是农村三层及三层以上的房屋。
有的人就疑惑了,到底什么是合规的房屋,什么又是违规建筑呢?如今在农村严格实行的是“一户一宅”的原则,而且建房子都是要先审批然后才建的。
因此一般来说, 经过审批、验收并取得相关手续的属于合法建筑 ;而没有获得相关建设手续或者不符合规划要求的则全部属于“违建”,这样就可能会被处罚,甚至是要面临拆除。 比如房屋只是面积超出 当地的宅基地范围了,那往往只要支付罚款还是可以继续使用的。
最后,农村3层及三层以上的自建房将成为重点排查对象。 和以往对农村自建房的排查不同,以前主要是针对农村的违建,比如私自搭建,扩建,或者是未批先建的房屋,这样一经查实,将会严厉打击。
而在这一轮统一排查中,还新增加了三层及以上的建筑, 这也是《关于加强经营性自建房安全管理的通知》中重点提到的,并且还指出“要积极探索符合地方实际的整治措施,结合农村危房改造、避让搬迁等,及时消除安全隐患”。
之所以现在农村的三层及三层以上的建筑也成为重点排查的对象,那是因为在农村的很多自建房,多数都是农民自己,或者是找瓦工搭建的,很多都是没有专业的技术,建好以后也没有专业的仪器来检测,然后就投入使用了。 如果操作不当,或者是施工不当,就容易存在安全隐患,尤其是三层和三层以上的房屋。
值得一提的是这次排查, 这次排查既包括具有经营性质的自建房,又包括私自改扩建的农民自用住宅,并且在惩罚力度上也是比较大的,国家明确的态度就是“该拆尽拆”。
但是农民也不用太担心,不是说三层以上的房屋一旦查出来有安全隐患,就要全部拆除了。 这次排查就是要找出有安全隐患的房屋,然后对其进行评估,如果有问题就及时进行改造,直到符合验收要求。
如果是一些实在安全隐患比较大,并且也没有改造可能的房屋,才会对其进行强制性拆除,这样做也是为了尽可能的消除安全隐患。
另外还有一点,那就是这次排查也会对农村的一些老旧房屋,废弃多年没人居住的房子进行排查,如果确定是危房了,就要对其进行改造,不能改造的也要一并拆除。 如果是一些家庭困难户,则可以申请危房改造 补助。
所以如果你在农村的房屋已经多年没有住人了,也要引起重视了。最好是及时对其进行修补一下,以免成为了危房,到时候一并拆除了,想要重新再建房子就难了。
特别是对于一些户口已经不在农村的人,及时修补一下,或者是趁机翻建,这样也能有效延长农村宅基地的使用期。
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